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Subasta BOE de vivienda en Los Palacios y Villafranca: Juan de la Cierva Sn

Los Palacios y Villafranca · vivienda

Не идти: valor 19k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250278

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 4 · 19k€

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 19k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Актуальный статус лота

Аукцион закрыт 245 дней назад — неизвестно, продан ли объект или доступен повторно.

Superficie y condición efectivas

Описание даёт 93.89 м², но без катастро/реестра. Площадь критична для оценки.

Статус занятости (ocupación)

Неизвестно, пуст ли объект. Оккупация = высокие затраты на выселение.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён

days_until_end = −245: торги завершились 29.09.2025. Подача ставок невозможна. Возможно, лот не был продан или повторно выставляется — требуется проверка.

Ocupación no confirmada

occupation = UNKNOWN. Нет данных, пуст ли объект, занят собственником или третьими лицами. Без этой информации нельзя оценить ни стоимость владения, ни риски.

Cargas desconocidas

cargas_amount_eur и cargas_text = null. Предшествующие обременения (hipotecas anteriores, embargos) переходят на покупателя и увеличивают фактическую стоимость.

Debt excede valor subasta

debtFloor (354 536 €) значительно выше valor (244 061 €). Кредитор может вести себя агрессивно при торгах; минимальная цена без согласия кредитора — debtFloor.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Texto original BOE

PLAZA DE APRCAMIENTO Nº 8. SUPERFICIE UTIL DE 10, 10 M2.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Lote 1: Calle Juan de la CiervaAnálisis público
Vivienda · 244.061 € · Análisis público
Lote 2: Juan de la Cierva SnAnálisis público
Trastero · 4879 € · Análisis público
Lote 3: Juan de la Cierva SnAnálisis público
Garaje · 19.073 € · Análisis público
Lote 4: Juan de la Cierva SnAnálisis público
Vivienda · 19.073 € · Análisis público
Lote 5: Juan de la CiervaAnálisis público
Garaje · 19.073 € · Análisis público
Lote 6: Calle Juan de la CiervaAnálisis público
Garaje · Análisis público
Lote 7: Juan de la Cierva SnAnálisis público
Garaje · Análisis público

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