Subasta BOE de vivienda en Caspe: Calle Antonio Machado

Caspe · vivienda · 111 m²

Аукцион окончился 05.11.2025, ставки невозможны; лот недоступен., рынок ≈ 104k€

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250318

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Skip — аукцион завершён 208 дней назад

Аукцион SUB-JA-2025-250318 завершился 05.11.2025 — 208 дней назад.

Ставки невозможны.

Объект: квартира 79 м² (по описанию) в здании 2008 года в Caspe, Zaragoza, с valor 93 836 €.

Confianza del análisis IA95/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь объекта

Расхождение 79 м² vs 111 м² существенно влияет на цену за м² и рыночную оценку

Propiedad y situación laboral

Неизвестно, заселена ли квартира должником или третьими лицами

Contratación (cargas)

Приоритетные обременения переходят покупателю и могут существенно увеличить стоимость

Idealista · CASPE; 25 comps; BOE сделки 30 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён

Аукцион завершился 05.11.2025 (208 дней назад). Ставки невозможны.

Ocupación no confirmada

В данных нет информации о занятости квартиры. Возможно заселение должником или третьими лицами.

Cargas desconocidas

cargas_text не заполнен. Невозможно определить, какие обременения переходят покупателю.

Discrepancia espacial

Описание указывает 79.46 м² построено / 71.32 м² полезных, а передано surface_m2 = 111 м². Требуется уточнение.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Ubicación

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 7696457YL4679F0050SG

Texto original BOE

DEPARTAMENTO NÚMERO CIENCUENTA: Vivienda en la planta segunda, portal número 4, tipo C, portal al que se accede por la calle Antonio Machado número seis, del edificio sito en Caspe con alineación a tres calles, calle Huesca, calle Madrid y calle Antonio Machado, con una superficie construida de setenta y nueve metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados y una superficie útil de setenta y un metros y treinta y dos decímetros cuadrados.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана 935 €/м² (25 comps, Idealista · CASPE).
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