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Subasta BOE de inmueble en Santa Cruz de Tenerife: Planta Baja Edificio en Calle Duggi º 8 y 10

Santa Cruz de Tenerife · local comercial

Аукцион закрылся 7 месяцев назад, описание указывает на коммерческое помещение (local comercial), а не vivienda; данных нет почти ни по чему.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250332

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, категория не совпадает

Аукцион SUB-JA-2025-250332 закрылся в октябре 2025 года — более 7 месяцев назад.

Данные крайне скудны: asset_type заявлен как VIVIENDA, но описание прямо указывает на коммерческое помещение (local comercial, 265 м²).

Нет площади в структурированных полей, нет tasación, нет компаров, статус владения и обременений неизвестен.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и планировка
265 м² из текста — единственная зацепка; без плана и замеров цена/м² не верифицируется
Категория: vivienda или local
Vivienda и local comercial — разные юридические режимы и ставки налогов
Свободен ли объект
Если занят арендатором или оккупантами — затраты на получение владения неопределённы

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компаров, нет tasación, нет цены за м². Оценить справедливую стоимость невозможно.
Ocupación no confirmada
occupation = null и visitable = null. Непонятно: помещение свободно, занято арендатором или захвачено.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur оба пусты. Предшествующие обременения переходят на покупателя — их объём неизвестен.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Нет информации о допуске для осмотра перед торгами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P1
Запросить nota simple en el Registro de Santa Cruz nº correspondiente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

LOCAL COMERCIAL de doscientos sesenta y cinco metros cuadrados.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.