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Subasta BOE de vivienda en Calafell: Passeig de la Unió nº 75, Esc. a Pl 1, Pta 1

Calafell · vivienda

Аукцион по квартире в Калафелле уже завершён (242 дня назад), владение и обременения неизвестны — образец для анализа, не для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250355

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Калафелле, торги завершены

Аукцион по квартире в Калафелле (57,89 м² + терраса 12 м² + гараж) завершён более 8 месяцев назад (days_until_end = -242).

Объект недоступен для ставки, но может быть переобъявлен.

Критических данных нет: площадь не подтверждена в системе, компары отсутствуют, занятость и обременения неизвестны.

Incógnitas detectadas

Площадь квартиры в м²
Описание упоминает 57,89 м² полезной площади, но surface_m2 = null в данных. Без точной площади невозможно рассчитать €/м².
Condición del apartamento
Нет фото, нет визита. Неизвестно, нужен ли ремонт (0% или 15% буфер).
Empleo (ocupación)
Определяет, получите ли вы владение сразу или через длительный судебный процесс.

valor subasta 206 289 €; catastro ref: 0016202CF86601N0008UG

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Нет данных, свободна ли квартира, занята ли собственником, арендаторами или оккупантами. Это ключевой риск для получения владения.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur = null. Неизвестно, есть ли предшествующие обременения (hipotecas anteriores, embargos), которые переходят на покупателя.
Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = -242. Торги завершены более 8 месяцев назад. Объект не доступен для ставки.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади в м², нет компарей, нет состояния. Определить справедливую стоимость и дисконт невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус торгов в BOE
P0
Запросить nota simple в Registro de Calafell
P1
Получить кадастровую выписку (ref 0016202CF86601N0008UG)
P1
Поискать компары в Калафелле (Idealista/Fotocasa)
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Ubicación

CalafellPASSEIG DE LA UNIÓ Nº75, ESC. A PL 1, PTA 1Sin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Entidad número ocho.- Vivienda puerta única, de la planta primera, del edificio del Bloque Alfa, del Conjunto Residencial del Passeig de la Unió, en término de Calafell, con acceso por su portal B. Tiene una superficie útil de cincuenta y siete metros, ochenta y nueve decímetros cuadrados, más otros doce metros, treinta decímetros cuadrados de terrazas exteriores. Se compone de recibidor, cocina, comedor-estar, tres dormitorios, baño, lavadero y terraza. LINDA: según se mira el edificio desde el Passeig de la Unió, frente mediante la terraza privativa, con la vertical de la zona común; izquierda, caja de la escalera y planta superior y la vivienda puerta segunda de la planta baja de esta escalera; derecha y fondo, vertical de la zona común, Tiene como anejo inseparable, una plaza de garaje sita en la planta semisótanos de diez metros cincuenta y ocho decímetros cuadrados señalada con el número diez. Su cuota general es de 3 enteros por ciento, y particular de 6 enteros por ciento

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус торгов в BOE. Запросить nota simple в Registro de Calafell.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.