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Subasta BOE de vivienda en Móstoles: Calle Parque América nº 3 Bajo 2

Móstoles · vivienda

Квартира 56 м² в Мостолесе за ~196k€, но нет данных о владении, заселённости, оценке и состоянии — слишком много неизвестных для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250594

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира 56 м² в Мостолесе, мало данных

Квартира 56 м² на первом этаже в Мостолесе (Madrid) выставлена на судебный аукцион с valor 195 822€.

Описание суда детализировано (2 спальни, ванная, кухня, терраса), но ключевых данных нет: неизвестны заселённость, обременения, рыночная цена и состояние.

Без компараторов невозможно оценить дисконт.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена (€/м²) в Мостолесе
Без этого невозможно оценить дисконт и рассчитать стопы.
Владение и заселённость
Оккупированная квартира может стоить на 40–60% дешевле; выселение может занять месяцы/годы.
Contratación (cargas)
Предшествующие ипотеки/аренды переходят на покупателя и увеличивают реальную стоимость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о текущем заселении квартиры. Может быть занята бывшим собственником, арендаторами или самовольщиками (okupas).
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует в данных. Предшествующие ипотечные обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, tasación = 0, нет данных о €/м². Определить справедливую цену невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о состоянии квартиры (год постройки, ремонт). Описание суда — минимальное.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitud de Certificación de Cargas
P0
Собрать 6–10 компараторов (Idealista/Fotocasa)
P1
Запросить акт владения у суда (Juzgado 2809242001)
P1
Организовать осмотр квартиры
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Dos. Piso bajo puerta número dos, del bloque VII, de la Urbanización Móstoles, o Parque de América, del edificio radicado en Móstoles, al sitio denominado El Palomar, hoy Parque América número tres. Está situado en la planta baja del edificio, a la derecha según se entra al mismo. MIDE: Cincuenta y seis metros cuadrados. Consta de comedor-estar, dos dormitorios, cuarto de baño, cocina y terraza. LINDA: Por su frente, mirando desde la fachada principal o norte del edificio, con resto de finca matriz; por la izquierda, con vestíbulo de entrada al edificio; por la derecha, con dicho resto y por el fondo, con piso bajo número uno. CUOTA: Dos enteros cincuenta y nueve centésimas por ciento. Ref. Catastral: 6644604VK2664S0002X.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitud de Certificación de Cargas. Собрать 6–10 компараторов (Idealista/Fotocasa).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.