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Subasta BOE de vivienda en Sevilla: casa número siete de la calle Chopo, Manzana número Uno, en la Barrriada de Torreblanca, en la ciudad de Sevilla.

Sevilla · vivienda

Без рыночных аналогов, с неизвестными владением, занятостью и cargas это лот для наблюдения, а не для внесения депозита сейчас.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250623

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных недостаточно для депозита

Это BOE judicial auction с очень тонкой карточкой: valor subasta есть, но рынка по нему не видно, а comparables не переданы.

Занятость, владение и cargas не раскрыты, поэтому депозит несёт высокий риск, пока это не проверено.

Фото не позволяют судить о состоянии: интерьер не виден, значит ремонтный риск открыт.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без м2 нельзя оценить рынок и лимит ставки.
Posesión real
Влияет на срок, расходы и исполнимость стратегии.
Предыдущие cargas
Могут увеличить фактическую цену покупки.

BOE ficha del lote; valor subasta; Registro de la Propiedad nº 9 de Sevilla, finca 9465

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли объект и кто им фактически владеет. Это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
По карточке нет суммы и состава обременений. В judicial auction prior/preferential cargas могут перейти на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет valuation_context, площади и comparables. Нельзя понять, есть ли вообще дисконт к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото неинформативны: интерьер и фасад не видны. Возможные расходы на ремонт сейчас не оценены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: запросить nota simple по finca 9465
P0
Antes del depósito: изучить expediente в Juzgado 14
P1
Antes del depósito: собрать 3-6 comparables по Torreblanca
P1
Antes del depósito: проверить Catastro по адресу Calle Chopo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº 9465. TOMO 2764, LIBRO 199, FOLIO 43 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE SEVILLA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: запросить nota simple по finca 9465. Antes del depósito: изучить expediente в Juzgado 14.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.