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Subasta BOE de vivienda en Mogán: Avenida enida de Guayadeque, nº 1, Es:1, Planta 0, Puerta 4,

Mogán · vivienda

Аукцион уже завершён, данных о собственности/занятости нет, площадь 25 м², рынок не оценён — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250647

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar: данные об объекте минимальны, рынок неизвестен

Лот — апартамент 25 м² в Puerto Rico (Mogán, Gran Canaria), planta baja, в составе двухэтажного здания.

Аукцион завершён (29.09.2025).

Данных о занятости, собственнике, обременениях, состоянии и рынке нет.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo real
Ключевой фактор: свободный объект vs. оккупация vs. vivienda habitual определяет всё
Рычные компараторы для Puerto Rico, Mogán
Без рынка невозможно рассчитать целевую цену ставки
Cargas y Cargos
Предшествующие обременения переходят к покупателю и увеличивают effective cost

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = UNKNOWN. Невозможно определить, свободен ли объект или занят. Это ключевой фактор для лота стоимостью 78k€.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Непонятно, есть ли предшествующие ипотечные или иные обременения, которые переходят к покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет tasación, нет площади Catastro. Невозможно определить, дёшев ли объект по отношению к рынку.
Ocupación no confirmada
Площадь указана только в описании (25 м² полезных, 28 м² построек). Catastro данные не загружены. Может быть расхождение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус аукциона (days_until_end = -245)
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Mogán
P1
Собрать компараторы: апартаменты 25-30 м² в Puerto Rico Fase VII
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA.- nº 38754 URBANA: En el término municipal de Mogán, en Puerto Rico Fase VII, de la urbanización de Puerto Rico sobre las parcelas de terreno nº 24 y 25 y 26, formando parte de un edificio que consta de dos plantas Elemento número ONCE. Apartamento en la planta baja señalado con el número 11 que consta de un estar-oficio-dormitorio en un solo ambiente con una superficie útil de de veinte metros y noventa y nueve decímetros cuadrados y un baño de tres metros y noventa y cuatro decímetros cuadrados, teniendo por tanto una superficie útil total de veinticuatro metros y noventa y tres decímetros cuadrados y una superficie construida de veintiocho metros y treinta y cinco centímetros cuadrados. LINDA: Al frente, zonas comunes; al fondo, zonas comunes; a la derecha elemento número diez; y a la izquierda, elemento número doce. CUOTA; siete enteros coma catorce centésimas por ciento- 7,14%

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус аукциона (days_until_end = -245).

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