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Subasta BOE de vivienda en Lleida: Plaza de San Pedro, nº 1, tercera planta sito en Lleida

Lleida · vivienda

Аукцион истёк 280 дней назад; данные о владении, обременениях и рынке полностью отсутствуют — оценивать лот невозможно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250665

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — аукцион завершён, критические данные отсутствуют

Аукцион по квартире 79,90 м² на 3-м этаже в центре Ллеиды (Pl.

San Pedro) завершён более 9 месяцев назад — статус объекта и актуальность данных неизвестны.

Критические данные полностью отсутствуют: нет рыночных аналогов, нет кадастровой ссылки, нет информации о владельце, occupant и cargas.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость (~80 м², 3-й этаж, Pl. San Pedro, Lleida)
Без диапазона рынка невозможно рассчитать ставку и определить наличие скидки.
Estado de apartamento y edificio
Ремонт может потребовать 10-15% от цены. Год постройки неизвестен — возможны структурные проблемы.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят к покупателю. При неизвестном размере невозможно рассчитать эффективную стоимость.

valor subasta (не рыночная стоимость)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Поле occupation = null. Невозможно определить, занята ли квартира. Если есть vivienda habitual или okupas, получение владения может занять годы.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur равны null. Prior/preferential charges переходят к покупателю и могут существенно увеличить фактическую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет кадастровой ссылки, нет года постройки. Valor subasta 175 012 € не является рыночной ценой.
Аукцион завершён
auction_end_at = 25.08.2025, days_until_end = −280. Торги завершены более 9 месяцев назад. Данные могут быть неактуальны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона на BOE
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lleida
P1
Собрать comparables: Idealista/Fotocasa, ~80 м², centro Lleida
P1
Получить ref_catastral через Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda tipo A, en tercera planta, del edificio sito en Lleida, Plaza de San Pedro, número uno. Tiene una superfície útil de 79’90 metros cuadrados.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона на BOE. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lleida.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.