Subasta BOE de vivienda en Caspe: Calle Valimaña 25
Caspe · vivienda · 129 m²
Цена за м² ниже рынка на ~13%, но владение и заселённость полностью неизвестны, аукцион давно закрылся — нужно проверять статус лота.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира в Каспе, 129 м², ставка 103k€
Квартира 129 м² 2013 года в Каспе (Зарагоза) выставлена на судебном аукционе за 103 742 €, что на ~13% ниже медианы рынка (920 €/м² по 23 компараторам Idealista).
Ключевая проблема: аукцион формально закрыт более 9 месяцев назад, статус неизвестен.
Заселённость и обременения не подтверждены — оба фактора критичны для оценки.
23 компаратора Idealista в Каспе, медиана 920 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8092454YL4689C0025PX
Texto original BOE
URBANA .- DEPARTAMENTO NUMERO VEINTICINCO .- Viviende en la primera planta alzada de la casa 1, tipo B del edificio sito en Calle Valimaña , donde se le asignaran los numeros once y trece con una superfcie construida cerrada de ciento un metros y noventa y ocho decimetros cuadrados siendo la superfcie total construida de ciento nueve metros y cuarenta y seis decimetros cuadrados , siendo la superficie util total de noventa y un metros y sesenta y cinco decimetros cuadrados . Consta de vestibulo - pasillo , estar - comedor , cocina , tres dormitorios y dos baños . Linda : frente , rellano de las escaleras caja de escaleras , vivienda tipo A de la misma planta primera casa 2. Cuota de participacion en los elementos comunes del edificio : 5,9694%
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Valimaña nº 1Análisis público
- Lote 2: Calle Valimaña 25Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. valor 804 €/м² ниже медианы рынка 920 €/м²; дисконт ~13%, но без учёта налогов, ремонта и юридических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона SUB-JA-2025-250812 на BOE. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Caspe.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.