Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Tàrrega: Joan Maragall, 11 Bajos

Tàrrega · local comercial

По документам это коммерческий локал (nave/planta baja), а не vivienda; рыночных данных нет, владение и занятость неизвестны — невозможно оценить ставку.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250817

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — это коммерческий объект, а не квартира

По данным субасты это коммерческий локал («local / nave») на первом этаже, а не жилая квартира.

Площадь, год постройки и кадастровый номер отсутствуют — невозможно рассчитать цену за м².

Занятость и обременения неизвестны, рыночных компараторов нет.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de objetos (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Текущее использование и занятость
Коммерческий локал может быть действующим бизнесом или пустовать; от этого зависит стратегия
Является ли объект частью larger nave (долевое владение)
Описание «compuesto de una sola nave» может означать общее помещение — долевое владение усложняет пользование

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Коммерческий объект, а не жильё
Описание указывает «local» и «nave» — это коммерческое помещение (planta baja). Покупатель не получит vivienda. Ликвидность ниже, рынок уже.
Ocupación no confirmada
В данных судебной субасты нет информации о текущем занятии объекта. Может быть сдан в аренду, заброшен или занят без титула.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Prior/preferential charges переходят на покупателя и могут существенно увеличить фактическую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, площади, tasación. Значение valor_subasta (151 249€) не подтверждено рынком и может быть произвольным.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de Tàrrega
P0
Проверить кадастровый номер и площадь в Sede Electrónica del Catastro
P1
Осмотреть объект физически на Calle Joan Maragall 11, Tàrrega
P1
Поискать компараторы коммерческих помещений в Tàrrega (Idealista, Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Local en la planta baja del edificio sito en Tàrrega, calle Joan Maragall, números nueve, once, trece y quince, actualmente número once, bajos, compuesto de una sola nave

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaTÀRREGALOCAL en LleidaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Коммерческий объект, а не жильё, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de Tàrrega. Проверить кадастровый номер и площадь в Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.