Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Avenida enida de la Feria 8, Planta 04, Puerta B
Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 65 m²
Потенциальный дисконт ~7.6% к рынку, но без данных о владении, occupant status и cargas ставка невозможна — требуется проверка.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: 65 м², Las Palmas, valor 136k, но неизвестно владение и занято ли
Квартира 65 м² в Las Palmas (1971 г.) с valor 136k, что на ~7.6% ниже медианы рынка (147k по 15 comps Idealista).
Дисконт небольшой и НЕ покрывает риски: владение неизвестно, occupant status неизвестен, cargas не проверены, возможны VPO и остатки letras de cambio.
Здание 54 года — без визита невозможно оценить состояние.
15 comps Idealista · Las Palmas de Gran Canaria (marketPricePerM2 = 2265 €/м²); Catastro surface 65 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6489501DS5068N0034AP
Texto original BOE
Por eso, si está interesado en esta subasta, compruebe qué cargas aparecen en la certificación del Registro de la Propiedad que ponemos a disposición de los interesados, y consulte a personas expertas para que le puedan informar qué cantidades podría verse obligado a pagar. Además, tenga en cuenta que si consta como carga la calificación como VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, eso puede tener también consecuencias económicas y registrales. O si la deuda deriva del impago de una hipoteca de LETRAS DE CAMBIO O PAGARÉS y no se reclaman en su totalidad, tendría que hacer frente a los efectos que no hayan sido reclamados ni cobrados previamente. Esa certificación registral sólo se puede verse si se accede como usuario registrado de este portal,
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Возможно VPO (Vivienda de Protección Oficial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor 136k (2092 €/м²) ниже медианы comps 2265 €/м², но дисконт небольшой (~7.6%) и не покрывает все риски без проверки владения и occupant status.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtenga nota simple actualizada. Solicitud de Certificación de Cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.