Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Cenicero: Calle Toribio Sobrevilla nº 10, Planta 2, 3dh

Cenicero · vivienda

Аукцион завершён 7 месяцев назад; владение, площадь, оценка и обременения неизвестны — инвестировать невозможно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250944

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, критические данные отсутствуют

Аукцион по квартире на Calle Toribio Sobrevilla 10, 2º в Cenicero (La Rioja) завершён в сентябре 2025 г. и неактивен.

Критические данные отсутствуют: площадь квартиры неизвестна, tasación не предоставлена, статус владения и обременения не определены. valor subasta 38 927 € без площади и comps не позволяет оценить дисконт — это не преимущество, а информационный вакуум.

Если лот будет relisted, необходимо получить: (1) площадь через Catastro, (2) cargas и ocupación через суд, (3) comps из Idealista.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Без площади нельзя рассчитать €/m² и сравнить с рынком. valor 38 927 € — это 500 €/m² при 78 м² или 1 000 €/m² при 39 м²: совершенно разные сделки.
Estado del apartamento y año de construcción
Определяет необходимый ремонтный буфер (0–15% от цены). Квартира во вторичном фонде Cenicero может потребовать капитального ремонта.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят на покупателя. Ипотека банка или embargos могут превысить valor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Площадь квартиры, tasación и comparables отсутствуют. Невозможно определить, выгодна ли цена valor 38 927 €.
Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation=null. Квартира может быть занята (собственник, арендатор, оккупанты). Без проверки получить владение рискованно.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur = null. Prior charges (ипотеки, embargos) могут перейти на покупателя. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.
Аукцион завершён
auction_end_at = 2025-09-04, то есть аукцион закрылся ~7 месяцев назад. Участие невозможно, если лот не будет выставлен повторно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить, выставлен ли лот повторно на BOE
P1
Получить surface_m2 через Catastro (Cenicero, 26350)
P1
Запросить у суда certificación de cargas и informe de ocupación
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda sita en Calle Toribio Sobrevilla nº 10 planta nº 2, 3 DH de Cenicero.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaCENICEROVIVIENDA en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить, выставлен ли лот повторно на BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.