Idioma

Subasta BOE de vivienda en zaragoza: calle pintor manuel viola 8 , 1º c

zaragoza · vivienda · 101 m²

Торги завершены 278 дней назад, данные по владению и занятости отсутствуют — лот неактуален, но возможен повторный выставление.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250976

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — торги уже завершены

Лот по адресу Calle Pintor Manuel Viola 8, 1º C, Zaragoza — это квартира 101 м² 1977 года.

Торги завершены 278 дней назад; результат неизвестен.

Valor subasta (154 455 €) существенно превышает медиану рынка (≈123 400 € по 30 компам Idealista), поэтому даже при активных торгах ставка не имела бы экономического обоснования.

Incógnitas detectadas

Результат аукциона

Неизвестно, продан ли лот или ожидает повторных торгов.

Condición del apartamento

1977 года постройки, 101 м² — возможен ремонт.

Posesión real

Неизвестно, свободна ли квартира для заселения.

30 comps Idealista · zaragoza; marketPricePerM2 = 1222 €/м²; площадь 101 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, свободна ли квартира. Возможно проживание бывшего владельца или третьих лиц.

Cargas desconocidas

Cargas не указаны. При adjudicación покупатель наследует предшествующие обременения (hipotecas anteriores, аресты).

Valor de mercado sin verificar

Valor subasta (154 455 €) превышает медиану рынка (≈123 400 €) на ~25%. Без дисконта торги не имеют экономического смысла.

Lote con historial de nueva licitación

Аукцион завершён 278 дней назад. Нет данных о том, был ли лот продан или выставлен повторно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить статус лота в BOE

Если повторные торги — запросить nota simple

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 8443802XM7184D0277JW

Texto original BOE

vivienda en calle pintor manuel viola nº 8 1º c de zaragoza

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Zaragoza zaragoza VIVIENDA en Zaragoza Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta на 25% выше медианы рынка по компам. С учётом налогов и расходов реальная стоимость приобретения превышает рыночную.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус лота в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.