Subasta BOE de vivienda en Adeje: Adeje, calle Juan Afonso Pláceres, número ochenta y uno, identificada a efectos internos con la letra "A"

Adeje · vivienda

Аукцион завершён 217 дней назад, стоимость долга непрозрачна, рыночные данные отсутствуют, владение не подтверждено — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251190

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — задолженность превышает рыночную стоимость, аукцион завершён

Аукцион по объекту в Adeje (Tenerife) завершён 217 дней назад — ставка невозможна без повторной публикации.

По объекту почти нет данных: площадь неизвестна, аналоги отсутствуют, cargas не раскрыты, статус владения — 'posesión de la ejecutante' (кредитор владеет, но это не подтверждает свободную possession).

Залоговая стоимость (506 812 €) совпадает с судебной оценкой — это формальность, не рыночная цена.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado

Рыночные аналоги Adeje

Adeje — туристический район Tenerife, цены сильно варьируются

Cargas y Cargos

Prior charges переходят покупателю, могут быть существенными

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

cargas_amount_eur и cargas_text не указаны. Prior charges переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.

Ocupación no confirmada

Описание: 'posesión de la ejecutante' — кредитор владеет, но это не подтверждает свободную possession. Нет данных о жильцах или squatters.

Valor de mercado sin verificar

Площадь, аналоги, цена за м², год постройки — всё отсутствует. Определить справедливую цену невозможно.

Lote con historial de nueva licitación

Аукцион завершился 217 дней назад (27.10.2025). days_until_end = -217. Ставка невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить актуальность лота в BOE

Запросить nota simple para finca 45742 en Registro de Adeje

Найти аналоги в Idealista/Fotocasa для Adeje

Запросить у суда (3800642001) expediente и акт осмотра

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 45742

Texto original BOE

Situación posesoria de la finca: posesión de la ejecutante

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Santa Cruz de Tenerife ADEJE VIVIENDA en Santa Cruz de Tenerife Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить актуальность лота в BOE. Запросить nota simple para finca 45742 en Registro de Adeje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.