Subasta BOE de vivienda en Mieres: Calle las Flores, 1, 1 Derecha
Mieres · vivienda · 74 m²
Долговой порог (≈114 360 €) превышает рыночную стоимость (≈69 248 €), аукцион уже закрыт — сделка экономически невозможна.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — долг кредитора выше рынка, торги завершены
Эта квартира в Mieres — экономически невозможная сделка.
Рыночная стоимость ≈69 248 € (6 comps, Idealista), тогда как минимальная ставка для покрытия долга ≈114 360 € — почти вдвое выше рынка.
Аукцион уже завершён (05.01.2026).
6 comparables Idealista (rent) in Mieres, marketPricePerM2 = 936 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4633809TN7943S0001IO
Texto original BOE
URBANA.-PREDIO NUMERO CINCUENTA Y SIETE.-Piso bajo derecha del portal número uno de un edificio sito en Mieres, con frente a la calle Las Flores. Ocupa dicha vivienda una superficie útil de cincuenta y un metros cuarenta y tres decímetros cuadrados y construida de sesenta y cuatro metros cincuenta decímetros cuadrados. Linda: al frente, con portal y calle Las Flores; a la derecha, con el piso izquierda del portal número tres; a la izquierda, con portal y piso izquierda del mismo portal; y al fondo, con calle El Clavel. Tiene anejo un cuarto trastero situado en la planta de semisótano. Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes del bloque de cuatro enteros quince centésimas por ciento; y en la zona ajardinada, viales y demás elementos de toda la Urbanización de cero enteros novecientas sesenta y un milésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Umbral de deuda por encima del mercado, Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta более чем в 1,5 раза превышает медиану рынка по Mieres. Даже при идеальных условиях ставка не имеет экономического смысла.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No hay licitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.