Subasta BOE de vivienda en Santa Cruz de Tenerife: sita en Avenida da de La Salle nº 9 PB
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 329 m²
Крупный коммерческий объект на оживлённой улице столицы Тенерифе, но аукцион завершён, рыночная оценка ненадёжна, владение и занятость неизвестны., рынок ≈ 130k
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: коммерческое помещение 329 м², плантас бахас, Тенерифе
Коммерческое помещение planta baja на оживлённой улице в центре Санта-Крус-де-Тенерифе.
Ключевая проблема: расхождение площади (329 м² по кадастру vs 170 м² в описании) делает оценку невозможной до выяснения.
Рыночных компарантов нет, занятость и обременения неизвестны.
муниципалитет SANTA CRUZ DE TENERIFE; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7188406CS7478N0001FZ
Texto original BOE
Salón comercial en la planta baja o primera de la casa sita en la calle San Juan de la salle de Santa cruz de Tenerife , que mide ciento sesenta y nueve metros noventa y dos decímetros cuadrados
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 396 €/м² (0 comps, муниципалитет SANTA CRUZ DE TENERIFE).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус adjudicación в BOE/Sede Electrónica. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.