Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Fuentealbilla: ctra. Villamalea 24 bis

Fuentealbilla · vivienda · 941 m²

Статус основного жилья осложняет получение владения, а без подтверждённой рыночной стоимости нельзя обосновать ставку от 94 446 €.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251553

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: основное жильё и нет рыночного ориентира

Это жилой объект площадью 941 м², заявленный как основное жильё, при неизвестных занятости, титуле и обременениях.

Подтверждённой рыночной середины нет, поэтому эффективный минимальный порог 94 446 € нельзя сопоставить с рыночной стоимостью и обосновать предел ставки.

Решение определяют статус основного жилья и отсутствие надёжных аналогов; первым шагом должен быть сбор минимум трёх сопоставимых продаж в Fuentealbilla.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без локальных аналогов невозможно проверить экономику ставки выше установленного порога.
Empleo real
Проживание должника или третьих лиц может увеличить срок и стоимость получения владения.
Сохраняющиеся обременения
Неизвестные cargas могут напрямую уменьшить допустимую максимальную ставку.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
BOE указывает, что объект является основным жильём; это может существенно затянуть и усложнить получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три аналога продаж жилых домов сопоставимой площади в Fuentealbilla
P0
Получить certificación de cargas del expediente
P1
Заказать nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad
P1
Провести визит / контакт с Juzgado по вопросу занятости и доступа
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda sita en Fuentealbilla, ctra. Villamalea 24 bis, Fuentealbilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlbaceteFUENTEALBILLAVIVIENDA en AlbaceteCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три аналога продаж жилых домов сопоставимой площади в Fuentealbilla. Получить certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.