Subasta BOE de vivienda en Siero: Calle Alfonso Camín nº 6,1ºizda

Siero · vivienda

3-комн. квартира 56 м² в Лугонесе без рыночных компараторов, без данных о владении/заселённости и с просроченной датой окончания торгов — требуется полная проверка до решения.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251596

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Siero, много неизвестного

3-комнатная квартира 56 м² в посёлке Lugones (Siero, Астуриас) с valor subasta 135 100 € и депозитом 6 755 €.

Рыночные компараторы отсутствуют — невозможно определить дисконт.

Заселённость и юридические обременения неизвестны.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущий статус торгов
Дата окончания уже прошла — неизвестно, состоялись ли торги или лот доступен повторно.
Заселённость и владение
Occupation = UNKNOWN. Если есть жильцы, особенно vivienda habitual, владение может быть невозможным в обозримый срок.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят покупателю. Ипотека первого кредитора может быть больше valor.

valor subasta 135 100 € (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В торгах нет данных о текущем проживании. Квартира описана как vivienda — возможны жильцы, включая vivienda habitual, что делает выселение крайне затруднительным.
Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. Prior/preferential charges переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму, увеличивая фактическую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет оценки рынка. valor subasta = 135 100 € может быть как ниже, так и выше рынка — невозможно определить без данных.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру перед торгами. Состояние жилья (reforma, проблемы) может существенно повлиять на затраты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус торгов на portal de subastas
P0
Запросить certificación de cargas в Registro de la Propiedad de Siero
P1
Запросить у суда акт о заселённости (ocupación)
P1
Собрать компараторы Idealista для Lugones (3 комн., 50–65 м²)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. NUMERO CUATRO.- Piso primero izquierda entrando en el portal, que por la escalera es derecha, destinado a vivienda, de un edificio señalado con el número seis, de la calle Alfonso Camín, en las inmediaciones de Cruce Nuevo, parroquia de Lugones, concejo de Siero, que ocupa una superficie útil de CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS; distribuida en tres dormitorios, comedor, cuarto de aseo, cocina, despensa, armarios empotrados y vestíbulo; y en su proyección vertical linda: frente y Oeste, camino de servicio constituido sobre terreno de este mismo origen, que separa unos bienes de dos José Fernández González; a la derecha entrando, por donde este piso tiene su acceso, con la caja de escalera y con el piso primero derecha entrando por el portal, que la escalera es izquierda, que compran zona Rosa Roza Alvarez y don Eleuterio Suárez Fernández; a la izquierda, con terreno que corresponde por mitad a los bajos de esta casa, que separa bienes de dos Juan José Fernández y hermanos y de don Martín Prado; al fondo, con terreno patio de luces que separa bienes propios de dos José Alonso Rodríguez; por arriba, con el piso segundo izquierda que se venda a doña María González González; y por abajo el bajo izquierda que se reserva doña Gloria Prado Vega. Le es inherente y accesoria la carbonera señalada con el número cuatro de los seis que existen en el patio de luces

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус торгов на portal de subastas. Запросить certificación de cargas в Registro de la Propiedad de Siero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.