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Subasta BOE de vivienda en Villava: Calle Mayor nº 39, , 2º A

Villava · vivienda

Квартира 2-й этаж на Calle Mayor, Вильява, Navarra — но данных по рынку, владению, occupant и состоянию нет вообще; рыночную оценку дать невозможно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251624

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — судебная квартира в Вильяве, данных критически мало

Эта судебная квартира в Villava (Navarra) практически не имеет данных для оценки.

Valor subasta 290 400 € — это юридическая цифра, не рыночная цена: нет площади, нет comps, нет года постройки, нет информации о состоянии или occupant.

Рыночная оценка невозможна, потолок ставки рассчитать нельзя.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Рыночные comparables в Villava
Нет comps → невозможно оценить дисконт или потолок ставки.
Estado de propiedad (ocupación)
Если квартира занята (okupas или inquilino), затраты на получение владения могут быть огромными.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В экспедиенте нет данных о том, занята квартира или пустует. Это ключевой фактор для ставки.
Cargas desconocidas
cargas_text пусто — неясно, есть ли предпочтительные или предшествующие заряды, которые остаются за покупателем после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади в м², нет comps, нет года постройки — невозможно оценить справедливую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно состояние квартиры — ремонт может потребовать значительных вложений.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple catastral и registral по finca 6879 Villava
P0
Запросить certificación de cargas у секретаря суда (Secretario Judicial)
P1
Собрать comparables в Villava на Idealista/Fotocasa
P1
Проверить статус владения (in situ или через адвоката)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca de Villava n° 6.879 URBANA.- VIVIENDA letra A, situada en la planta segunda, de la casa número treinta y nueve, de la calle Mayor, de Villava.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple catastral и registral по finca 6879 Villava. Запросить certificación de cargas у секретаря суда (Secretario Judicial).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.