Subasta BOE de vivienda en Betxi: Betxí, calle San Isidro, sin númer
Betxi · vivienda · 411 m²
Жилой дом-новостройка 411 м² в Betxí на стадии строительства: потенциальный дисконт ~20% к рынку, но не завершён и не пригоден для проживания — только для профессионального инвестора со строительным опытом.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Только для профи — Vivienda en construcción, Betxí (278 700 €)
Жилой дом-новостройка 411 м² в Betxí (Castellón) выставлен на судебных торгах по 278 700 €.
Объект описан как 'vivienda unifamiliar en construcción' — это НЕ завершённый дом, а стройка.
Рыночная оценка готового жилья ~347 тыс. € (41 комп Idealista, высокая уверенность), формальный дисконт ~20%, но покупатель принимает на себя все расходы на достройку (ориентировочно 30–80+ тыс. €).
41 Idealista comp в муниципалитете BETXI, рыночная цена ~844 €/м²; Официальная оценка (tasación) не предоставлена
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9234663YK3293N0001SR
Texto original BOE
URBANA: Vivienda unifamiliar en construcción, construido sobre una superficie de solar de 170 metros y 83 decímetros cuadrados, los cuales están totalmente ocupados por la edificación. Consta de una total superficie construida de 388 metros y 77 decímetros cuadrados. Tiene planta semisótano destinada a almacén, con una superficie construida de ciento sesenta metros y setenta y nueve decímetros cuadrados, correspondiendo el resto a escalera y accesos, sin distribución interior, y una superficie útil de 146 metros y 45 decímetros cuadrados. Planta primera y segunda altas destinadas a vivienda en dúplex, distribuidas interiormente en dependencias propias para habitar, consta la planta primera alta una superficie construida de 127 metros y 32 decímetros cuadrados y útiles de ciento nueve cincuenta y cuatro decímetros cuadrados; y la planta segunda alta con una superficie construida de 100 metros 66 decímetros cuadrados y útil de 83 metros y 69 decímetros cuadrados. Tiene el edificio dos puertas de acceso, la situada al centro de la fachada es de acceso a las plantas altas y la de la izquierda mirando la fachada desde la calle es de acceso al semisótano, mediante rampa. Linda frente, calle de su situación; derecha entrando, parcela número catorce; izquierda, parcela número doce; y fondo, parcela número diez
Enlaces útiles
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Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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