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Subasta BOE de inmueble en Arganda del Rey: Calle Monte Pingarron 14, Sotano en Arganda del Rey

Arganda del Rey · garaje · 24.33 m²

Проверить: valor ?, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251669

Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación real del objeto
Определяет затраты и сроки получения владения. Занятый объект = потенциально месяцы/годы судебных процедур.
Нагрузки (cargas anteriores)
Prior charges переходят на покупателя. Ипотека или другие обременения могут добавить десятки тысяч евро к effective cost.
Estado y reparación
Без фото и визита невозможно оценить затраты на приведение в порядок (5-15% от стоимости).

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании и данных нет информации о занятии. Дуплекс может быть как вакантным, так и занятым оккупасами, арендатором или должником (viv.habitual). Без проверки — высокий риск.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur = null. Prior/preferential charges переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму. Без certificación de cargas невозможно оценить эффективную стоимость.
Propiedad no confirmada
ref_catastral, finca_registral, titulo_juridico и ownership = null. Невозможно проверить юридическую чистоту, наличие долей, узуфрукта или иных обременений.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, фото отсутствуют, состояние неизвестно. Без визита невозможно оценить затраты на ремонт и фактическое состояние дуплекса.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус повторных торгов
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Arganda del Rey
P1
Собрать компараторы дуплексов 80-90 м² в Арганда-дель-Рей
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

PLAZA DE GARAJE Nº 21 EN PLANTA SOTANO DE C/ MONTE PINGARRON Nº 14 ARGANDA DEL REY CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA CON ELEMENTOS COMUNES DE 24,33 M2

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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