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Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Plaza de oriente, 14, Esc. 1, 3º 16

Sevilla · vivienda

Судебный аукцион завершён 8 месяцев назад, данных об оценке, владении и занятости нет — требуется полная проверка прежде чем рассматривать.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251875

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Севилье, Plaza de Oriente, мало данных

Объект на judicial auction в Севилье (Polígono del Aeropuerto) — квартира ~93 м², valor 101 000 €.

Аукцион завершён 8 месяцев назад (days_until_end = -228); рыночные данные, состояние, владение и занятость полностью неизвестны.

Без nota simple, компарей и визита любая ставка — слепой вход с высоким риском.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado de la instalación
Без рынка невозможно рассчитать ставку и оценить скидку. Ставка вслепую = высокий риск.
Empleo real del apartamento
Если квартира занята (особенно vivienda habitual), выселение может занять 6–18 месяцев и стоить 5 000–15 000 €.
Предшествующие обременения (cargas)
Cargas anteriores переходят на покупателя и увеличивают фактическую стоимость.

valor subasta 101 000 € (судебная оценка, не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = UNKNOWN. Невозможно знать, свободна ли квартира или занята. Въезд может потребовать судебного выселения.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неясно, есть ли предшествующие обременения (hipotecas anteriores, embargos), которые переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет компарей, нет оценки, нет рыночных данных. Любая ставка — вслепую.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру перед ставкой. Без визита невозможно оценить состояние.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla para finca 50366
P0
Проверить статус аукциона на portal de subastas BOE
P1
Собрать 5–8 компарей Idealista/Fotocasa, Polígono Aeropuerto, ~90 м²
P1
Контактировать LAJ (секретариж суда) по procedimiento 4109142024

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCION: URBANA: NUMERO TREINTA Y DOS. Vivienda tipo Q, sita en la tercera planta alta, parte anterior derecha, señalada su puerta con el número dieciséis, del cuerpo de edificio compuesto por tres bloques, señalados sus portales con los números veinticuatro, veinticinco y veintiséis, del Conjunto número Uno, de los construidos por Alcosa, en el Polígono del Aeropuerto de esta Ciudad. La vivienda que se describe tiene su entrada por el Portal y escalera número catorce del Bloque veinticinco. Consta de varias dependencias, y comprende una superficie construida de noventa y tres metros, cincuenta y siete decímetros cuadrados, linda: por sufrente, rellano, escalera y las viviendas puertas trece y quince; derecha entrando, aceras y zona ajardinada del inmueble; izquierda, la vivienda puerta trece y zonas libres del inmueble, y fondo, la vivienda puerta trece, y el Bloque número veinticuatro. Tiene asignada una cuota de participación en la comunidad de un entero, cuarenta centésimas por ciento. VIVIENDA TIPO Q. POR APERTURA DE SECCIONES LA ANTERIOR FINCA 50.366, HA PASADO A SER LA DE ESTE NÚMERO. PROCEDE POR DIVISIÓN DE LA FINCA 33.962.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla para finca 50366. Проверить статус аукциона на portal de subastas BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.