Subasta BOE de vivienda en Toledo: Avenida da Purisima Concepcion nº 38 Bis Parcela P 112 Santa Barbara
Toledo · vivienda · 169 m²
Valor subasta muy por debajo del mercado (≈43 %), pero ocupación, cargas y titularidad desconocidas; requiere nota simple y verificación de posesión antes de decidir.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
El inmueble presenta un fuerte descuento (43 %) frente al mercado, con un valor de subasta de 133.429 € frente a una estimación media de 235.496 €.
Sin embargo, su condición de VPO impone restricciones legales severas, y la ocupación, titularidad y cargas son completamente desconocidas.
No se dispone de información fotográfica ni técnica para evaluar su estado físico.
13 Idealista comps en TOLEDO; Catastro surface 169 m²; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: El valor de subasta (790 €/m²) está 43 % por debajo del precio medio de mercado estimado (1.393 €/m²), lo que ofrece mar
- Deuda reclamada baja: La cantidad reclamada (62.045 €) representa solo el 46,5 % del valor de subasta, lo que sugiere un piso con poca carga f
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4330802VK1143A0013OG
Texto original BOE
RBANA: Vivienda dúplex (VPO: SI) derecha, en planta 2ª y 3ª, letra D, del portal 2, escalera Dcha, en AVENIDA PURISIMA CONCEPCION, nº 38bis, PARCELA P-112, UNIDAD URBANISTICA 3, SANTA BARBARA, en TOLEDO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Vivienda protegida (VPO). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de subasta es 43 % inferior al precio medio de mercado estimado a partir de 13 comparables recientes en Idealista. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Realizar visita física al inmueble con testigo y documentar estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.