Subasta BOE de vivienda en Santa Maria de Palautordera: Passeig Vitamenia nº 88 de Santa Maria de Palautordera
Santa Maria de Palautordera · vivienda
Subasta завершена 174 дня назад; valor_subasta на 9% выше рыночной оценки, владение и занятость не подтверждены — необходим юридический аудит перед повторным участием.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить: стоимость завышена, статус оккупации неизвестен
Объект представляет интерес как отдельный дом 204 м² в привлекательном муниципалитете рядом с Барселоной, но текущий valor_subasta (360k) превышает рыночную медиану (330k) на 9% — дисконт отсутствует.
Критические неизвестные: Catastro не подтверждает наличие строения ('suelos sin edificar'), occupation и cargas неизвестны, аукцион завершён 174 дня назад.
Без юридического и технического аудита объект не готов к ставке.
84 компаратора Idealista в муниципалитете Santa Maria de Palautordera; рыночная цена за м² = 1 620 €/м² (муниципальный медиан); площадь 203.89 м² (из описания)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (84 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3367404DG5136N0001FE
Texto original BOE
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en el Passeig Vitaménia, número ochenta y ocho, de Santa María de Palautordera. Tiene una superficie total construida de 203,89 metros cuadrados y útil de 164,63 metros cuadrados. Se compone de: PLANTA BAJA, destinada a garaje y vivienda de superficie 116,76 metros cuadrados. Se compone de recibidor, cocina, sala de estar, comedor, dormitorio y baño. PLANTA PRIMERA, destinada a vivienda, de superficie construida 87,13 metros cuadrados. Se compone de tres dormitorios, un baño, estudio, y terraza descubierta. La cubierta del edificio es a dos aguas. El resto del terreno sin construir, mantiene su destinación inicial. Se levanta sobre un solar de superficie 402,02 metros cuadrados los cuales la edificación ocupa 116,76 metros cuadrados. LINDA: al frente, con el Passeig Vitamenia; derecha, entrando, con la calle Torras i Bages 12- 14; izquierda, con la finca de propiedad del señor Juan Murillo Ciruelo; al fondo, con Carlos Trias y Dolors Maurell.
Enlaces útiles
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Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta превышает рыночную медиану по компараторам на ~9%. Объект не является дисконтным по текущей стартовой цене.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.