Subasta BOE de vivienda en Galindo y Perahuy: Calle las Dalias, Parcela 573

Galindo y Perahuy · vivienda

Вы покупаете не квартиру, а 21% доли в жилом доме — без компасов, без данных о владении, а аукцион уже завершён 221 день назад.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252010

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля 21% в жилом доме, aucción завершена

Лот представляет собой 21% доли (sinta) в жилом доме в Galindo y Perahuy, Salamanca.

Аукцион завершён более 7 месяцев назад (октябрь 2025).

Доли менее 50% в жилой недвижимости без контроля над объектом — крайне нерасторжимый актив: вы не можете нижить, ни сдать, ни продать объект без согласия остальных совладельцев.

Confianza del análisis IA90/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и состояние объекта

Без площади невозможно рассчитать €/m² даже для целого объекта, не говоря о доле.

Кто владеет остальными 79%

Консолидация доли возможна только при согласии или банкротстве остальных совладельцев.

Статус занятия и vivienda habitual

Если совладельцы проживают в доме как vivienda habitual, выселение невозможно.

Описание лота: 21% доли в vivienda; Нет comparables, нет Catastro данных

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Вы покупаете 21% доли (sinta) в vivienda на Calle las Dalias parcela 573. Без остальных 79% вы не можете нижить, ни сдавать, ни продать объект целиком. Ликвидность доли близка к нулю.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем занятии объекта. Если другие совладельцы или третьи лица проживают в доме, получить владение вашей 21% долей крайне сложно.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount не указаны. Невозможно определить, какие обременения переходят покупателю.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, нет площади объекта, нет данных Catastro. Оценить справедливую стоимость невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Не подавать ставку

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

21% DE LA VIVIENDA SINTA EN CALLE LAS DALIAS PARCELA 573 DE LA URBANIZACIÓN CAMPO CHARRO (LA RAD II) DE GALINDO Y PERAHUY, SALAMANCA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Salamanca GALINDO Y PERAHUY VIVIENDA en Salamanca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не подавать ставку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.