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Subasta BOE de vivienda en Mijas: Urb el Faro 21 2º 4

Mijas · vivienda

Falta información crítica: superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos básicos.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252029

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Esta subasta judicial carece de datos mínimos para una evaluación técnica: ni superficie, ni estado físico, ni confirmación de ocupación o cargas.

El valor subasta de 312.065 € no puede interpretarse como descuento sin comparables locales ni anclaje catastral.

La finca registral 68697 está en una zona residencial consolidada (Colinas del Faro), pero su viabilidad depende enteramente de lo que revele la nota simple y el expediente.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real
Imprescindible para calcular €/m², comparar con mercado y estimar costes de reforma o impuestos.
Estado físico y habitabilidad
Determina necesidad y coste de reforma, posibilidad de alquiler inmediato y riesgo de reclamaciones posteriores.
Valor de mercado objetivo
Sin él, no se puede medir si el valor subasta representa un descuento real o una sobrevaloración oculta.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y costes legales post-adjudicación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni texto de cargas. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) subsisten tras la subasta y deben asumirse.
Titularidad no verificada
No se confirma quién es el propietario registral ni si hay copropietarios, usufructuarios o derechos de tercero que puedan impugnar la adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del finca registral 68697 en el Registro de la Propiedad nº 2 de Mijas
P1
Consultar expediente judicial completo (nº 2905442003) en el Juzgado de Primera Instancia de Mijas
P1
Buscar comparables en Idealista y Fotocasa para 'Mijas, urbanización El Faro o Colinas del Faro, vivienda'
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA FINCA REGISTRAL 68697 URBANIZACIÓN EL FARON 21 2º 4 MIJAS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL COLINAS DEL FARO ZONA 3 SECTOR 4 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 MIJAS , inscrita al folio 170 , tomo 1772, libro 976

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del finca registral 68697 en el Registro de la Propiedad nº 2 de Mijas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.