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Subasta BOE de inmueble en Mijas: Urbanización el Faro 21 , 2º 4 Mijas

Mijas · garaje

Проверить: valor 20k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252029

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2 · 20k€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 20k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA3/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (superficie m2)
Без площади невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком — ключевой параметр оценки.
Статус occupansии и владения
Занятая квартира может потребовать 6-18 мес. судебного выселения; vivienda habitual запрещает выселение вообще.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят на покупателя; могут существенно превышать valor, делая сделку убыточной.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных — занята ли квартира. В испанских судебных аукционах occupансия является ключевым риском; депозит несёт высокий риск до выяснения.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur пусты. Prior charges (ипотеки, embargos) переходят на покупателя и увеличивают эффективную стоимость.
Ocupación no confirmada
ownership = UNKNOWN. Без подтверждения юридического лица-владельца невозможна оценка сложности передачи possession.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Судебные аукционы rarely организуют показы; физическое состояние неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус аукциона
P1
Заказать nota simple en Registro Nº 2 Mijas (finca 68697)
P1
Получить площадь через Catastro Sede Electrónica
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

PLAZA DE GARAJE Nº 2 PLANTA SOTANO URBANIZACIÓN EL FARO MIJAS REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 MIJAS , inscrita al folio 146 , tomo 1793 libro 997

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Urb el Faro 21 2º 4Análisis público

    Vivienda · 312.066 € · Análisis público

  • Lote 2: Urbanización el Faro 21 , 2º 4 MijasAnálisis público

    Garaje · 20.298 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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