Subasta BOE de vivienda en El Puig de Sta. maria: Avenida d/ del Progreso, nº 29
El Puig de Sta.maria · vivienda · 74 m²
Подтверждённое проживание ответчиков, аукцион завершён более 7 месяцев назад, дом 1920 года — совокупность рисков делает лот неприемлемым., рынок ≈ 126k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — дом ответчиков, аукцион завершён
Лот представляет собой жилой дом 1920 года в El Puig de Santa Maria (Valencia), 74 м², с начальной ценой 150 852€ (2 039 €/м²).
Критическое препятствие: в описании экспедиенте прямо указано, что в доме проживают ответчики (demandados), что означает длительную и затратную процедуру выселения.
Аукцион завершён более 7 месяцев назад (days_until_end = −217), текущие данные неактуальны.
радиус ≈1.5 км; 19 comps; BOE сделки 168 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1958911YJ3815N0002DX
Texto original BOE
La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: es que es la vivienda donde residen los demandados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 1 702 €/м² (19 comps, радиус ≈1.5 км).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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