Subasta BOE de vivienda en Valencia: Calle Murillo, nº 9
Valencia · vivienda · 220 m²
Торги по этому лоту уже завершены (октябрь 2025), но объект интересен: 220 м² в центре Валенсии с потенциальным дисконтом ~50% к рынку при условии подтверждения владения и состояния.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира 220 м² в центре Валенсии, торги завершены
Лот завершённых торгов по квартире в центре Валенсии (ул.
Мурсильо, 9).
Площадь указана 220 м², но в судебном описании фигурирует 103.86 м² — расхождение критическое и требует верификации через Catastro.
25 компараторов Idealista в Валенсии, медиана ~2022 €/м²; Площадь по описанию 103.86 м² (факадная часть), сомнения по 220 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5329406YJ2752G0006WE
Texto original BOE
Descripción: URBANA: HABITACIÓN o PISO SEGUNDO, del edificio situado en Valencia, calle de MURILLO números, nueve, once y trece número NUEVE moderno; de la manzana doscientos veintitres, consta de planta baja y piso principal, segundo, tercero y porches, cuya superficie es de ciento tres metros ochenta y seis decímetros cuadrados, la fachada de la calle Murillo mide once metros cincuenta centímetros. Linda: por detras casas números dieciseis y dieciocho hoy seis y ocho de la calle de Tejedores de la herencia de don Francisco Zamorano Sales, adjudicadas a doña Manuela y doña Amparo Zamorano Monzo, respectivamente; por la derecha casas números cinco y siete de la calle de Murillo propiedad de doña Francisca Navarro; y por la izquierda, casa número quince de la misma calle propiedad de don Vicente Gimenez. El patio y escalera este edificio es común al de doña Desamparados Zamorano cuyos balcones recaen a la calle de Tejedores, donde estan señaladas sus plantas bajas con los números ocho y ocho duplicado, hoy número ocho.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Судебная оценка ~1002 €/м² значительно ниже рыночных ~2022 €/м². Однако расхождение площади (описание говорит 103.86 м², данные лота — 220 м²) требует верификации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Valencia. Получить выписку Catastro по ref 5329406YJ2752G0006WE.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.