Idioma

Subasta BOE de vivienda en Alcabon: Poligono 6 parcela 536 El Carbonal

Alcabon · vivienda

Лот обозначен как vivienda, но по описанию это полевая земля (secano) без построек и без площади в м², классификация кадастра — сельскохозяйственная; торги уже завершены.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252165

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — это земля, не дом, классификация ошибочна

Лот обозначен как vivienda, но описание однозначно указывает на полевую землю (tierra de secano) площадью ≈7 775 м² без упоминания строений.

Классификация asset_type ошибочна.

Торги завершены более 6 месяцев назад (days_until_end = -189).

Incógnitas detectadas

Кадастровая категория земли
Определяет, можно ли строить или менять целевое назначение
Presencia de edificios en el sitio
Если построек нет — ликвидность минимальна, valor завышен
Доступ и сервитуты
Земля без доступа к дороге практически неликвидна

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Описание: 'Tierra de Secano' — полевая земля без орошения. asset_type='VIVIENDA' — ошибка классификации. Нет данных о строениях на участке.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Для сельхозземель возможны сервитуты, права прохода, ирригационные доли.
Ocupación no confirmada
Нет данных о занято/свободно. Для земли это включает: незаконные постройки, занятие третьими лицами, посевы арендаторов.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет цены за м², нет оценки. Земля secano в Toledo имеет крайне ограниченную ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить кадастровую выписку
P1
Выяснить статус торгов

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Tierra de Secano en término de Alcabón, Toledo. Poligono 6, parcela 536 El Carbonal. superficie 77 áreas y setenta y cinco centiáreas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить кадастровую выписку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.