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Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Calle Tauro, 54 (antes 52)

Las Palmas de Gran Canaria · vivienda

Виженда 126 м² в Isleta (Las Palmas), но данных для оценки практически нет: площадь известна, а рыночных компараторов, состояния, владения и занятости — нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252238

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: виженда en Las Palmas, данных мало

Виженда 126 м² в районе Isleta (Las Palmas) с valor subasta 268 582 €.

Долг кредитора (130 041 €) значительно ниже valor, что снижает давление со стороны кредитора.

Однако данных для принятия решения критически мало: рыночные компараторы отсутствуют, занятость и владение неизвестны, cargas не раскрыты, состояние объекта не проверено.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость €/м²
Без компараторов невозможно определить, есть ли дисконт к рынку.
Занятость и владение
Определяет, нужно ли проводить выселение и сколько это займёт.
Cargas y Cargos
Cargas anteriores переходят покупателю и могут существенно увеличить фактическую цену.

surface 126.37 m² from description; postal code 35009 — Isleta, Las Palmas

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении не указано, занята ли виженда. Может быть вакантной, сданной или оккупированной. Данных нет.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Cargas anteriores переходят на покупателя после adjudicación. Без certificación de cargas невозможно оценить дополнительные обязательства.
Valor de mercado sin verificar
valuation_context не предоставлен. Определить справедливую стоимость невозможно. valor_subasta не является рыночной ценой.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть объект перед ставкой. Без визита невозможно оценить состояние и реальную привлекательность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro nº 4 Las Palmas, finca 17799
P0
Проверить статус аукциона (days_until_end = -196)
P1
Собрать рыночные компараторы: Idealista/Fotocasa, 120-130 м², Isleta / Puerto de la Luz
P1
Запросить доступ для осмотра у Letrado de la Administración de Justicia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: No consta
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

NÚMERO UNO.- VIVIENDA ubicada en la planta baja-primera, del Edificio situado en la calle Tauro, 54 antes cincuenta y dos, en la Isleta del Puerto de la Luz, término municipal de Las Palmas de G.C. Ocupa una superficie construida de 126, 37 metros. INSCRIPCIÓN.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº CUATRO DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, inscrita al folio 124, tomo 2.441, libro 239, Finca registral 17.799.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro nº 4 Las Palmas, finca 17799. Проверить статус аукциона (days_until_end = -196).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.