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Subasta BOE de vivienda en cabezón de pisuerga: calle galanos, 24

cabezón de pisuerga · vivienda · 173 m²

Аукцион завершён 210 дней назад; текущий статус неясен, владение и занятость неизвестны — требуется выяснить ситуацию перед любыми действиями.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252307

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Vivienda unifamiliar adosada, Cabezón de Pisuerga

Лот представляет собой таунхаус 173 м² 2001 года в Cabezón de Pisuerga с valor subasta, практически совпадающим с рынком (~144 500 € по 106 компараторам).

Ключевая проблема: аукцион завершён 210 дней назад — текущий статус неизвестен (adjudicado, archivo или повторное размещение).

Занятость, владение и обременения не проверены.

Incógnitas detectadas

Статус аукциона

Торги завершены 210 дней назад — неясно, актуален ли лот или уже adjudicado

Empleo real

Окупасы или vivienda habitual делают получение владения крайне сложным

Carga y cargas

Prior charges переходят покупателю и могут превысить дисконт

106 компараторов Idealista в муниципалитете Cabezón de Pisuerga; marketPricePerM² = 835 €/m² × 173 м²; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В данных аукциона occupation = UNKNOWN. Невозможно определить, пустует ли дом или занят. Подача ставки без проверки несёт высокий риск.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Prior charges переходят на покупателя после adjudicación. Без выписки невозможно оценить реальную стоимость.

Ocupación no confirmada

ownership = UNKNOWN. Неясно, является ли должник единственным собственником, нет ли usufructo или долевой собственности.

Lote con historial de nueva licitación

days_until_end = -210. Торги давно закрыты. Неясно, был ли лот adjudicado, повторно выставлен или снят. Текущий статус объекта не определён.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Проверить актуальный статус аукциона SUB-JA-2025-252307 на BOE

Запросить nota simple в Registro de Valoria la Buena (finca 8.606)

Посетить объект по адресу Calle Galanos 24, Cabezón de Pisuerga

Solicitud de Certificación de Cargas del Registro

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 2814625UM6221S0001YP
Finca registral: 8

Texto original BOE

Parcela de terreno señalada con el número 102 de la Manzana H del Proyecto de Compensación del Plan parcial Eras de Revilla en término de Cabezón de Pisuerga (Valladolid), con frente a la calle G, con entrada por C/ Galanos 24. Dentro de esta parcela existe edificada una Vivienda Unifamiliar adosada. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valoría la Buena, al tomo 1519, libro 94, folio 218, finca 8.606.- Referencia Catastral: 2814625UM6221S0001YP.- IDIFUR,CRU: 47010000462181

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta практически совпадает с рыночной оценкой — дисконт отсутствует. Основано на 106 компараторах с высокой достоверностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.