Subasta BOE de inmueble en Pizarra: Carretera A7077, Km 0 Margen Izquierdo- CP 29560 del término municipal de Pizarra.

Pizarra · local comercial

Аукцион завершён 8.5 месяцев назад, участок — необрабатываемая сельская земля с промышленным складом, данные об оценке и рынке отсутствуют.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252360

Datos actualizados: 9 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сельская недвижимость, аукцион завершён

Аукцион завершён более 8 месяцев назад (03.11.2025).

Объект — участок сельской земли (1,92 га, secano) с двухэтажным промышленным складом (~83 m²).

Tasación отсутствует, рыночные аналоги не предоставлены, площадь и состояние не подтверждены.

Confianza del análisis IA92/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и состояние здания
82 m² по документам — это единственный потенциальный актив. Без подтверждения невозможно рассчитать ценность.
Análogos de mercado
Без compars невозможно оценить дисконт и обосновать ставку.
Situación urbana del sitio
rústica земля может иметь существенные ограничения на использование и реконструкцию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Участок классифицирован как сельская земля (tierra de secano). Юридический режим rústica существенно ограничивает возможности использования, строительства и перепродажи.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, состояние здания и земли не подтверждено. Склад описан как industrial, но физическое состояние неизвестно.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет tasación, площадь не подтверждена. Любая ставка — слепая. Невозможно определить дисконт или справедливую цену.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount = null. Неясно, какие обременения переходят покупателю при adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона
P1
Запросить nota simple del Registro de Álora (tomo 1262, libro 167, folio 74)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

RÚSTICA.- Parcela de tierra de secano, situada en el término municipal de Pizarra, Partido de Rivera y también conocido por el Realejo. Tiene una extensión superficial de una hectárea y noventa y dos centiáreas. Dentro de la misma existe la siguiente edificación: Almacén de uso industrial en dos plantas, en ´termino de Pizarra, partido de Rivera y también conocido como Realejo. La superficie ocupada por la edificación en la parcela es de cuarenta y un metros treinta y ocho decímetros cuadrados. Tiene una superficie total construida de ochenta y dos metros setenta y siete decímetros cuadrados y útil de setenta y dos metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Distribución: Planta baja: tiene una superficie construida de cuarenta y un metros treinta y ocho decímetros cincuenta decímetros cuadrados; y una superficie útil de treinta y seis metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, distribuidos en oficina y un porche. Linda por todos sus vientos con la finca en donde se enclava. Es la parcela 126 del Polígono 3. Finca registral nº 12.667 inscrita en el Registro de la Propiedad de Alora, al tomo 1262, libro 167, folio 74, inscripción 4ª. Referencia Catastral 29080A00300126. Con domicilio en Carretera A7077, Km 0 Margen Izquierdo- CP 29560 del término municipal de Pizarra.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.