Subasta BOE de vivienda en Vera: Conjunto Residencial Lomas del Mar I
Vera · vivienda · 74 m²
Долг кредитора (141 870 €) значительно превышает рыночную стоимость (~47 100 €), торги уже завершены, владение и обременения неизвестны.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Не идти: долг превышает рыночную стоимость
Квартира 74 м² в жилом комплексе Lomas del Mar I (Vera, Almería, 2005 г.) с оценочной стоимостью субасты 114 278 €.
Рынок (27 компараторов Idealista) оценивает её в ~47 100 €, что в 2.4 раза ниже valor.
Долг кредитора 128 973 €, минимальная ставка — 141 870 €.
27 компараторов Idealista в VERA, медиана 637 €/м²; Площадь 74 м² по описанию лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3994602XG0139S0102RE
Texto original BOE
DESCRIPCION.- 102.-NUMERO CIENTO DOS.- APARTAMENTO en planta baja señalado con la letra A (escalera 2), del bloque G turístico, ubicado en el Centro-Este de la parcela, con acceso independiente a través de las zonas comunes, compuesta de distintas dependencias y servicios, con una superficie construida de sesenta y tres metros y cuarenta y un decímetros cuadrados aproximadamente, teniendo ademásuna zona de terreno al descubierto en uso y disfrute en exlusiva sin limitación alguna y con la obligación de su cuidado, de nueve metros dieciocho decímetros cuadrados aproximadamente, y dos terrazas de veinticuatro metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados aproximadamente. Linda, según entra: frente y fondo, zona común; derecha apartamento señalado con la letra B de la misma planta, escalera y bloque y zona común; e izquierda, apartamento señalado con la letra B (escalera 1) de su misma planta y vloque
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Долг значительно превышает рыночную стоимость. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная медиана ~637 €/м² указывает на стоимость около 47 100 €; оценочная стоимость субасты 114 278 € завышена более чем в 2 раза относительно рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No hay licitación.
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