lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Zaragoza: Calle Luis Braille núm. 22, 1º A,

Zaragoza · vivienda

Квартира ~65 м² в Сарагосе за 90 886 €, но нет компараторов, состояния, занятости и cargas — слишком много неизвестных для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252572

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — нет данных о рынке и владении

Квартира ~65 м² в Сарагосе (CP 50013) с valor subasta 90 886 €.

Рыночных компараторов нет, поэтому невозможно определить наличие скидки или рассчитать ставку.

Занятость, обременения, состояние и владелец — все неизвестны.

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость (€/м² в 50013)
Без этого невозможно понять, есть ли скидка и рассчитать стопы.
Empleo del apartamento
Ocupas или vivienda habitual делают получение владения крайне сложным и дорогим.
Contratación (cargas)
Los cargos anteriores se transfieren al comprador y pueden ascender a decenas de miles de euros.

valor subasta 90 886 € (не рыночная цена); описание ~65 м² из текста лота

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет сведений о текущей занятости квартиры. 'Ocupación no consta' ≠ пустует. Это ключевой фактор для судебного лота.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст, cargas_amount = null. Prior/preferential charges переходят на покупателя. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
valuation_context отсутствует. Без comparables невозможно определить, есть ли скидка к рынку. 90 886 € за 65 м² = ~1 398 €/м² — нужно проверить по рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Судебные лоты часто нельзя осмотреть до ставки. Состояние квартиры полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона на BOE
P0
Запросить nota simple en el Registro de Zaragoza (por ref catastral)
P1
Собрать 6+ компараторов Idealista/Fotocasa, CP 50013
P1
Запросить визит / фото из экспедиента
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Piso primero letra A en la tercera planta. Ocupa unos 65 metros cuadrados de superficie.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ZaragozaZARAGOZAVIVIENDA en ZaragozaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона на BOE. Запросить nota simple en el Registro de Zaragoza (por ref catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.