Subasta BOE de vivienda en Atarfe: Calle Rio Tajo, 27
Atarfe · vivienda · 179 m²
Рыночный ориентир 175 986 € против минимальной ставки 98 983 €, но статус основного жилья требует профессиональной проверки владения и освобождения.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Только для профи: жильё должника: только для профи
Это таунхаус 2003 года в Atarfe площадью 179 м², обозначенный как основное жильё должника.
Рыночный ориентир составляет 175 986 €, а эффективный минимальный bid — 98 983 €, но ценовой запас не отменяет риск владения.
Сделку следует рассматривать только профессиональному участнику после проверки статуса основного жилья; первым шагом получить certificación de cargas del expediente и актуальную выписку из Registro.
12 сопоставимых объектов продажи в Atarfe; Ориентир рынка из sale_comps · Idealista · Atarfe; Полная собственность по доле объекта; shareFraction = 1
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8300418VG3280S0001WL
- Finca registral: 12
Texto original BOE
Registro de la propiedad nº 2 de Santa Fe, de la finca Nº 12:229: URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR adosada, número catorce, situada en la zona urbanística "Los Carmenes", hoy calle Rio Tajo, número veintisiete, de Atarfe. Dentro del solar número Catorce, de ciento nueve metros, treinta decímetros cuadrados. Consta de las siguientes plantas: Semisótano: Para garaje, con una superficie construida de sesenta y cuatro metros, noventa y siete decímetros cuadrados; y útil de cincuenta y siete metros, sesenta y tres decímetros cuadrados. Baja y alta: Con varias dependencias y servicios; entre ambas plantas tiene una superficie construida de ciento trece metros, noventa y cinco decímetros cuadrados, y útil de ochenta y ocho metros, sesenta y seis decímetros cuadrados. Ocupa una superficie de suelo de sesenta y cuatro metros, noventa y siete decímetros cuadrados. El resto no edificado, se destina a patio particular al fondo. Linda, tomando como frente su acceso: Frente, Sur, calle Rio Tajo; derecha, Este, número 29 de Doña Sonia Peregrina González; fondo, Norte, calle Rio Duero, número 28 de Don Francisco Javier Peña Prados y 26 de Don Manuel Cabrera García-Page; e izquierda, número 25 de calle de su situación de don Ricardo Ramírez Lechuga." Referencia catastral: 8300418VG3280S0001WL.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир по сопоставимым продажам заметно выше минимальной ставки, поэтому ценовой запас существенный. Однако ориентир не заменяет проверку права собственности, обременений, состояния и фактического владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente. Заказать nota simple actualizada (Registro nº 2 de Santa Fe), finca registral nº 12.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.