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Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Diego Galvez nº 14

Sevilla · vivienda

Аукцион завершён более полугода назад, нет данных о собственности, владении, площади по реестру и рыночных компараторах — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252747

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, данные минимальны

Объект — вилла типа E в барриаде Amate (Севилья), с участком 104 м² и застройкой ~46 м².

Аукцион завершён более полугода назад (ноябрь 2024).

Данные минимальны: нет площади по реестру, нет компараторов, нет информации о владении и обременениях.

Incógnitas detectadas

Площадь по реестру
Описание даёт ~46 м² застройки, но это не подтверждено реестром. Без точной площади невозможен €/м².
Comparadores de mercados
Нет данных Idealista/Fotocasa для оценки. Без них невозможно определить дисконт.
Possession status
Если объект занят (собственник/оккупанты), стоимость получения possession может превыскивать дисконт.

valor subasta (не является рыночной стоимостью)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет площади по документам. Невозможно оценить справедливую стоимость. valor_subasta не является ориентиром рынка.
Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Невозможно знать, свободна ли вилла, занята ли собственником или третьими лицами. Для vivienda unifamiliar в барриаде это критический вопрос.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неизвестно, есть ли предшествующие charges, которые переходят на покупателя по ст. 670 LEC.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, нет фотографий. Невозможно оценить состояние. Площадь застройки 46 м² — возможно, объект требует капитального ремонта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в Juzgado 4109142021
P1
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Sevilla
P1
Найти рыночные компараторы: Idealista/Fotocasa 'chalet Amate Sevilla'
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NUMERO VEINTISIETE. Vivienda unifamiliar, tipo E, con frente a calle Diego Gálvez, donde se encuentra señalada con el número catorce, del edificio en parcela número siete de la Barriada de amate de Sevilla. El solar correspondiente a esta vivienda tiene una superficie de ciento cuatro metros, diecisiete decímetros cuadrados. La edificación tiene una superficie de cuarenta y seis metros, veinte decímetros cuadrados, convenientemente distribuida para vivienda, destinándose el resto del solar a patio posterior. Linda: por su frente con dicha calle; por la derecha entrando con casa número doce de su misma calle; y por el fondo con casa número veintinueve de calle Antón Ruiz.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в Juzgado 4109142021.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.