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Subasta BOE de vivienda en Almoradi: Calle San José nº 47, Escalera 1, Planta 2, Puerta Derecha,

Almoradi · vivienda

Аукцион по квартире в Альморади уже завершён (-196 дней), владение и занятость неизвестны, рынок не оценён — действовать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252774

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — мало данных, торги завершены

Аукцион SUB-JA-2025-252774 по квартире 107 м² (полезных) в Альморади уже завершён более 6 месяцев назад.

Ни одно ключевое поле не заполнено: занятость, обременения, владение, кадастр, рыночные компараторы — всё неизвестно.

Valor subasta 178 800 € без рынка для сравнения неинформативен.

Incógnitas detectadas

Precio del mercado del apartamento
Без €/м² или компараторов невозможно оценить дисконт и рассчитать стопы ставки.
Bienes y gravamenes
Неизвестен владелец, наличие cargas anteriores, которые перейдут покупателю.
Empleo real
Оккупация или vivienda habitual кардинально меняют стоимость и риски.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Невозможно определить, пустая ли квартира, занята владельцем или оккупантами. Это критически влияет на стоимость и сроки получения владения.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Невозможно определить, какие предшествующие обременения (ипотеки, аресты) переходят к покупателю при адъюдикации.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет tasación, нет ref_catastral. Определить справедливую цену невозможно — ставка будет «вслепую».
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру перед торгами. Без визита невозможно оценить состояние и расходы на ремонт.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус аукциона
P1
Запросить nota simple в Registro de Almoradí
P1
Собрать компараторы в Альморади

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. En el edificio entre medianeras, situado en la villa de Almoradí, calle San José, sin número de policía. Vivienda de la segunda planta alta, de tipo A, que se sitúa a la derecha del edificio, según se mira la fachada del mismo desde la calle San José de su situación. Con inclusión de zonas comunes tiene una superficie construida de CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS Y CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, y útil de ciento siete metros, setenta y cuatro decímetros cuadrados, distribuida en diferentes habitaciones, dependencias y servicios. Linda: Derecha, según se mira la fachada del edificio desde la calle San José, parcela de Manuel Canales Mora; Izquierda, rellano de entrada, caja de escalera, ascensor, patio de luces, y la vivienda de su misma planta de tipo A'; Fondo, rellano de entrada, patio de luces y resto de finca matriz de que se segregó la de procedencia; frente o Sur, calle San José de su situación. Le corresponde como anejo inseparable, en la planta de cubierta, el trastero 2-A, que se sitúa segundo de derecha a izquierda, según se mira desde la zona de su acceso, dando su fondo al viento Este, con una superficie útil de siete metros y cuarenta decímetros cuadrados, y construida de ocho metros y noventa y cuatro decímetros cuadrados. Linda, frente, zona de acceso; Derecha entrando, con el trastero 1-A; Izquierda, con el trastero 3-A y Fondo, parcela de Manuel Canales Mora.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус аукциона.

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