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Subasta BOE de inmueble en Siero: Unidad Funcional 11 Polígono la Fresneda II

Siero · garaje

Не идти: valor 18k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252922

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 1 · 18k€

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 18k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Степень завершённости строительства
Определяет реальную стоимость достройки и жизнеспособность проекта
Площадь по Catastro и год постройки
Без подтверждённой площади невозможно рассчитать цену за м²
Право собственности и владение
Для недостроенного объекта юридические риски могут быть сложнее

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Описание прямо указывает «edificio en construcción». Объект не пригоден для проживания, покупатель принимает на себя все расходы на завершение строительства.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, занята ли квартира или здание. Для недостроенного объекта риск squatting строительных материалов и оборудования реален.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не заполнены. Без certificación de cargas невозможно знать, какие долги передаются покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит к объекту не указан как возможный. Для недостроенного здания осмотр критически важен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Не делать deposit до полной проверки
P1
Запросить expediente judicial у Juzgado de Primera Instancia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Plaza de garaje número 8 en la Unidad Funcional 11 del Polígono de La Fresneda II, denominado Edificio San Juan Primera Fase, parroquia de Viella, concejo de Siero, Asturias.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Не делать deposit до полной проверки.

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