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Subasta BOE de inmueble en Orihuela: Calle la Travesía nº 3, la Aparecida

Orihuela · garaje · 161 m²

Аукцион завершён 196 дней назад; описание указывает на подвальный гараж, а не жильё; данных для оценки нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253072

Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: гараж-полуподвал, аукцион завершён

Лот находится в Orihuela (La Aparecida), Alicante.

Описание однозначно указывает на подвальный гараж («Planta semisótano destinada a cochera») с квотой 20% от общей finca — предположительно ~32 m².

Несмотря на классификацию asset_type = VIVIENDA, это не жильё.

Confianza del análisis IA70/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь объекта
161 m² по описанию — вся finca; квота 20% может означать ~32 m² гаража.
Тип объекта: vivienda или cochera
Описание говорит «cochera», но asset_type = VIVIENDA. Может быть ошибка классификации или переоборудование.
Contratación (cargas)
Неизвестно, какие prior charges перейдут покупателю после adjudicación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación
Аукцион завершён 196 дней назад (2025-11-17). Ставка невозможна, лот неактивен.
Не жильё — гараж (cochera)
Описание чётко указывает: «Planta semisótano destinada a cochera». Это подвальный гараж, классифицированный как URBANA с квотой 20%. Ликвидность и стоимость значительно ниже, чем vivienda.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободен ли гараж или используется. Для подвального гаража это может означать проблемы с доступом.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Невозможно оценить, какие обязательства перейдут покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P1
Запросить nota simple в Registro nº 1 de Orihuela, finca 145005
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Planta semisotano destina a cochera, Número de la propiedad horizontal 1 en termino municipal de Orihuela. CALLE PROLON. CALVARIO, CALLE TRAVESIA Y SAN ANTONIO, situación LA APEARECIDA. Tiene una superficie construida de ciento sesenta y un metros, sesenta decímeros cuadrados, linderos: norte, calle Travesia; sur, Francisco Ferrer; este, calle San Antonio; oeste, calle Prolongación Calvario. Cuota: viente enteros por ciento. FINCA REGISTRAL Nº 145.005 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº UNO DE ORIHUELA.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Не жильё — гараж (cochera), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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