Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle Hermanos Parodi, 50, esc. 3ª, planta 1ª, puerta 16
Torrevieja · vivienda · 46 m²
El valor de subasta (57.569 €) representa un descuento del ~35 % respecto al valor de mercado estimado (88.889 €), pero la ocupación, titularidad y cargas son desconocidas: se requieren verificaciones legales antes de pu
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
El inmueble presenta un fuerte descuento estimado del 35 % frente al mercado (57.569 € vs 88.889 €), lo que genera interés inicial.
Sin embargo, la ocupación, titularidad y cargas son totalmente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
No hay indicios de vivienda habitual ni okupación, pero tampoco confirmación positiva.
7 Idealista comps en Torrevieja; Catastro surface 46 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El valor de subasta (1.251 €/m²) está un 35 % por debajo del precio medio de mercado estimado (1.932 €/m²) en Torrevieja
- Deuda reclamada muy baja: La cantidad reclamada (17.564 €) es solo el 30,5 % del valor de subasta, lo que sugiere bajo riesgo de sobrepuja por par
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4669610YH0046N0014SM
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 44.592, inscrita al REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TORREVIEJA Nº 3, al tomo 3.002, libro 342, folio 162. DESCRIPCIÓN: URBANA. - DIECISÉIS. - Apartamento número dieciséis. En planta primera del edificio de apartamentos denominado Bloque X, de la manzana número Uno de la urbanización Calas Blancas, perteneciente al conjunto conocido en el entorno corno Pueblo Español, en término de Torrevieja, modelo E. Consta de varias dependencias y servicios. Ocupa una superficie aproximada, incluyendo elementos comunes, de cuarenta y cincometros ochenta y dos decímetros cuadrados. Linda: izquierda entrando y derecha, con la parcela sobre la que se asienta el edificio, y fondo, con el apartamento número quince, cuota : un entero nueve mil setecientas dos diezmilésimas por ciento (l,9702%).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado se estima con confianza media a partir de 7 comparables de Idealista en Torrevieja. El valor de subasta está claramente por debajo, pero no se puede confirmar si el descuento compensa los riesgos legales pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Torrevieja nº 3 para la finca 44592. Consultar al Juzgado 0313342005 si hay certificación de ocupación disponible o expediente accesible.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.