Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle Hermanos Parodi, 50, esc. 3ª, planta 1ª, puerta 16
Torrevieja · vivienda · 46 m²
Потенциальная скидка ~30% к рынку, но владение и занятость полностью неизвестны, а аукцион давно завершён — требуется выяснить статус лота.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — суд. аукцион, квартира 46 м² в Торревьехе, владение/занятость неизвестны
Квартира 46 м² в жилом комплексе Calas Blancas, Торревьеха.
Valor subasta ~57.5k при рыночной оценке ~87k (по 7 компараблям Idealista, ~1888 €/м²), потенциальная скидка ~34%.
Однако занятость, владение и обременения полностью неизвестны; аукцион завершён 6 мес назад, статус неясен.
7 Idealista comps, Torrevieja, медиана ~1888 €/м²; площадь 46 м² из описания; valor subasta как нижний ориентир
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4669610YH0046N0014SM
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 44.592, inscrita al REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TORREVIEJA Nº 3, al tomo 3.002, libro 342, folio 162. DESCRIPCIÓN: URBANA. - DIECISÉIS. - Apartamento número dieciséis. En planta primera del edificio de apartamentos denominado Bloque X, de la manzana número Uno de la urbanización Calas Blancas, perteneciente al conjunto conocido en el entorno corno Pueblo Español, en término de Torrevieja, modelo E. Consta de varias dependencias y servicios. Ocupa una superficie aproximada, incluyendo elementos comunes, de cuarenta y cincometros ochenta y dos decímetros cuadrados. Linda: izquierda entrando y derecha, con la parcela sobre la que se asienta el edificio, y fondo, con el apartamento número quince, cuota : un entero nueve mil setecientas dos diezmilésimas por ciento (l,9702%).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана рынка ~1888 €/м² для Торревьехи; valor subasta на ~34% ниже этой оценки, что теоретически даёт запас, но площадь включает общие элементы — реальная жилая площадь может быть меньше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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