Subasta BOE de vivienda en Terrassa: Calle de la Font Flavia50, 5º 2ª
Terrassa · inmueble · 89 m²
Цена выше нашей рыночной оценки, а занятость и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше оценки, статус и занятость неясны
Объект жилой по Catastro, 89 м², но тип лота помечен как OTHER и статус владения/занятости не подтверждён.
Наша оценка рынка около 150 тыс. €, тогда как текущая cifra de subasta выглядит выше рынка.
Порог долга тоже не даёт запаса.
marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 89 м²; Terrassa, жилой фонд
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0236036DG2003C0027GR
Texto original BOE
situada en la planta quinta de la escalera número cincuenta del Polígono Sant Llorenç del Munt, identificada como calle de la Font Flavia, número cincuenta, hoy Plaza Font Flavia, número cincuenta, en el término municipal de Terrassa. Tiene una superficie construida de ochenta metros cuadrados. LINDA: frente, entrando en el bloque, con los patios de luces y con el rellano de la escalera, por donde tiene el acceso; por la izquierda, mismo frente, con el hueco de zona vial interior; por la derecha, mismo frente, con el hueco de zona vial interior; y por el fondo, con el hueco de la Plaza Font Flavia. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Un entero setecientas cincuenta y una milésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Право собственности неясно. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая сумма заметно выше нашей оценки рынка. Данных по владению и занятости нет, поэтому запас для ошибки ограничен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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