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Subasta BOE de inmueble en Manilva: Residencial Fuente de la Duquesa, 22-A, 3ª Portal 2 , Bloque A, Segunda Fase

Manilva · garaje

Аукцион завершён 4 месяца назад, данных о собственности и владении нет, оценка рынка невозможна — требуется полная проверка прежде чем рассматривать лот.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253403

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Manilva, данных почти нет

Аукцион SUB-JA-2025-253403 (квартира в комплексе Fuente de la Duquesa, Manilva) уже закрыт — прошло более 5 месяцев с даты завершения.

Данные крайне скудны: площадь неизвестна, владение не подтверждено, обременения не раскрыты, рыночных компараторов нет.

Valor subasta 223 153 EUR не является рыночной ценой — без m² и сделок для сравнения оценить дисконт невозможно.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Sin m2, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Propiedad y ocupación
Определяет реальную стоимость и сложность получения доступа
Contratación (cargas)
Las acumulaciones anteriores pasan al comprador y aumentan el valor

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона нет сведений о том, занята ли квартира. Это ключевой фактор для любой судебной продажи.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст — неизвестно, сохраняются ли предпочтительные или предшествующие обременения после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Площадь квартиры не указана, компараторов нет. Любая ставка — слепая.
Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = -161: аукцион закрыт более 5 месяцев назад. Возможно повторное выставление — требуется проверка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить текущий статус аукциона на BOE
P1
Запросить nota simple в Registro de Manilva
P1
Найти 5+ компараторов в Fuente de la Duquesa / Manilva
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

aparcamiento número 37; izquierda, plaza de aparcamiento número 39; fondo, muros del edificio; y frente, zona de rodaje. CUOTA: le corresponde una cuota de participación en el bloque al que pertenece de 4,62 por ciento. En la segunda fase de 1,440 por ciento. Y en el total del complejo "Fuente de la Duquesa", de 0,60 por ciento. La construcción de esta vivienda ha quedado terminada, según nota al margen de la inscripción primera

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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