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Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Avenida Diego Ramírez Pastor, 75, esc. 1, , 4º A

Torrevieja · vivienda · 123 m²

Аукцион закрылся более полугода назад (24.11.2025); ставка невозможна, данные устарели, владение и обременения неизвестны.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253472

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён 189 дней назад

Аукцион SUB-JA-2025-253472 по квартире на av.

Diego Ramírez Pastor 75, 4º A, Torrevieja завершён 24.11.2025 (189 дней назад).

Ставка невозможна.

Incógnitas detectadas

Condición del apartamento
Нет фото, нет оценки состояния. Определит стоимость ремонта (0–15% от рынка).
Площадь: 104 м² или 123 м²?
Разница в 19 м² меняет €/м² и рыночную оценку на ~37k €.
Повторный лот?
Если выставлен повторно (nueva subasta), valor и условия могут измениться.

34 Idealista comps in Torrevieja (idealista_cell scope); surface 123 m² per Catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
days_until_end = −189: торги закрыты 24.11.2025. Ставка невозможна. Данные носят только информационный характер.
Ocupación no confirmada
occupation = null. Невозможно определить, занята ли квартира. Для завершённого аукциона это академический вопрос, но при релистинге — критический.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount = null. Тип и объём обременений не раскрыты. Preferentes и anteriores перейдут на покупателя.
Lote con historial de nueva licitación
Описание указывает 104 м² построенной площади, а поле surface_m2 = 123 м² (возможно, с террасой/гаражом). Это влияет на €/м² и рыночную оценку.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить BOE на наличие нового лота по этому адресу
P1
Запросить nota simple en el Registro de Torrevieja
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: Finca urbana sita en edificio “Sonia II”, sito en Torrevieja, Avenida Diego Ramirez nº 75, vivienda tipo A, planta 4ª. Superficie construida de 104m2 con 20dm2, distribuidos en vestíbulo, paso, comedor estar, cocina, galería, 3 dormitorios, baño, aseo y terraza. Linda según se entra desde el pasillo común de acceso: a la derecha C/ Diego Ramírez; a la izquierda vuelos del pato de luces común del edificio, situado en el fondo; y al fondo, Vicente Pérez.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Средняя рыночная цена ~1953 €/м² для Torrevieja. При 123 м² это ~240k. Valor subasta в 3–4 раза ниже рынка, но аукцион уже неактивен.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить BOE на наличие нового лота по этому адресу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.