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Subasta BOE de vivienda en Barx: Calle Mollons, 4, Urb. la Drova

Barx · vivienda

Аукцион завершён более полугода назад, владение/occupation/площадь неизвестны — невозможно дать обоснованную оценку.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253475

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — subasta завершена, данные отсутствуют

Аукцион SUB-JA-2025-253475 завершён в ноябре 2025 года (−189 дней).

Данные крайне скудные: площадь, состояние, владение, occupation — всё неизвестно. valor = tasación = €1 072 797, но без площади и comps это формальное число, не рыночная цена.

Предшествующие обременения (cargas) могут перейти на покупателя, их объём не раскрыт.

Incógnitas detectadas

Zona de objetos (m2)
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Собственник / vivienda habitual
Vivienda habitual = CRITICAL: выселение крайне затруднено
Фактическое occupancy
Занятый объект (okupas / inquilino) — ключевой фактор стоимости

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных subasta нет информации о том, пуст ли объект или занят. Проверка владения — обязательно перед любыми действиями.
Cargas desconocidas
Cargas text и cargas_amount отсутствуют. В judicial subasta предшествующие обременения переходят на покупателя и могут превышать цену лота.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади (m²), нет comps, нет года постройки. Любая оценка стоимости является необоснованной.
Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = −189: subasta закрыта с ноября 2025. Повторное размещение или возможность участия не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус аукциона (завершён / повторный / отменён)
P0
Запросить nota simple registral (Registro de la Propiedad de Gandía)
P1
Получить площадь из Catastro (portal.sedelectronica.gob.es)
P1
Собрать ≥3 comps для La Drova / BARX (Idealista, Fotocasa)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус аукциона (завершён / повторный / отменён). Запросить nota simple registral (Registro de la Propiedad de Gandía).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.