Subasta BOE de vivienda en Aldaia: Calle Juan Ramón Jiménez nº 34 puerta 8
Aldaia · vivienda · 88 m²
Аукцион завершён 8 мес. назад, владение и occupación неизвестны, дисконт к рынку ~18% но без проверок ставить нельзя.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить: квартира в Aldaia, данные не полные, торги завершены
Аукцион по квартире 88 м² в Aldaia (Valencia) завершён 8 мес. назад.
Valor subasta 160 400 EUR превышает рыночную оценку ~131 600 EUR (33 компаратора Idealista, median 1 496 EUR/м²).
Здание 1974 г., состояние неизвестно.
33 компаратора Idealista в Aldaia; median €/m² = 1 496 для Idealista · Aldaia; ценность subasta не является рыночной ценностью
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8427903YJ1782N0010JZ
- Finca registral: 9200
Texto original BOE
Finca 9200 del RP nº ALDAIA, inscrita al Tomo: 2930, Libro 516 Folio 148
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка ~131 600 EUR по 33 компараторам Aldaia. Valor subasta 160 400 EUR превышает рыночную оценку на ~22%. Скидки нет — скорее завышение суда.
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