Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Huelva: Calle Escritor Luis Manzano

Huelva · garaje

Парковочное место с крайне низким valor и нулевой информацией по рынку, владению и occupación — необходимы проверки перед любым решением.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253809

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: парковочное место Huelva, слишком мало данных

Парковочное место в Huelva с valor всего 11 800 € — крайне низкая цена даже для парковки, но данных для оценки практически нет: неизвестны площадь, рынок comparables, статус occupación, cargas и тип собственности (индивидуальная vs. доля).

Данный лот требует минимальных проверок (nota simple + comparables), прежде чем можно будет принимать решение о ставке.

Без них любая ставка — спекуляция.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена аналогичных парковок в Huelva 21002
Без этого невозможно оценить дисконт и рассчитать bid stops
Площадь места (m²)
Для расчёта €/m² и сопоставимости с comp'ами
Индивидуальная собственность vs. доля в subcomunidad
Долевая собственность значительно сложнее для перепродажи и получения владения

valor subasta (только назначение судом)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении не указано, свободно ли место или занято третьими лицами. Для парковки это критично: факт использования определяет ликвидность.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст. Неясно, есть ли prior charges, которые переходят покупателю и могут превышать valor.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables. Совершенно невозможно определить, является ли 11 800 € дисконтом или переплатой. В Испании парковки варьируются от 5 000 до 30 000 € в зависимости от района и здания.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли осмотреть место до торгов. Судебные парковки часто находятся в подвалах с ограниченным доступом.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple registral (Huelva-Tres, Finca 56789)
P0
Собрать comparables: ≥4 продажи парковок в Huelva 21002
P1
Проверить Catastro (ref. catastral из nota simple)
P1
Уточнить у Juzgado 2104142002 возможность visita
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

PLAZA DE GARAJE NÚMERO VEINTISÉIS, inscrita en el Registro de la Propiedad de Huelva-Tres, al Tomo 1.622, Libro 200, folio 197, finca 56.789, inscripción 2ª.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuelvaHUELVAGARAJE en HuelvaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Escritor Luis ManzanoAnálisis público

    Garaje · 11.801 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Escultor Luis ManzanoAnálisis público

    Trastero · 2630 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple registral (Huelva-Tres, Finca 56789). Собрать comparables: ≥4 продажи парковок в Huelva 21002.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.