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Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle Calera (Edif. Newton) nº 2, Ático, puerta B

Torrevieja · vivienda

Судебный лот без компараторов, площади, фото и информации о владении/занятости — до проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253906

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: аттико в Торревьехе, данные крайне скудны

Аттико 55 м² полезной площади в Торревьехе (Edificio Newton) выставлен на судебную торгу за 144 600 €.

Данных для оценки практически нет: нет компараторов, нет кадастровой площади, занятость и собственник неизвестны, обременения не указаны.

До получения nota simple, certificación de cargas и хотя бы одного компаратора рассчитать ставку невозможно.

Incógnitas detectadas

Кто владеет и живёт в квартире?
Если это vivienda habitual — выселение крайне сложно. Если оккупация — потенциально критический блокиратор.
Área y condición reales
55 м² полезн. — компактный аттико. Если состояние «para reformar» — ремонт может стоить 15 000–25 000 €.
Contratación (cargas)
Предшествующие ипотеки или залоги перейдут на вас. Могут составлять десятки тысяч евро.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В экспедиенте нет данных о занято/свободно. Возможно проживание текущего собственника или третьих лиц. Без проверки через Registro и визит — невозможно оценить.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur = null, cargas_text = null. Предшествующие обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя при адьюдикации. Без certificación de cargas невозможно рассчитать эффективную стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Судебные лоты часто недоступны для осмотра. Покупка аттико без проверки состояния — существенный риск.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет площади из кадастра, нет года постройки. Оценить дисконт невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple из Registro de Torrevieja nº 3, finca 119749
P0
Запросить у адвоката certificación de cargas y gravámenes
P1
Собрать компараторы аттико 2 спальни в Торревьехе (Idealista, Fotocasa)
P1
Уточнить возможность визита квартиры через Juzgado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 119.749. URBANA.- VEINTITRES.- VIVIENDA situada en la planta quinta o ático del edificio donde se integra, sito en TORREVIEJA, en calle Galera y calle Rambla de juan Mateo, teniendo por la primera de éstas el zaguán de entrada del edificio. Es de tipo B, con frente a calle Galera y es la segunda contando de derecha a izquierda según se contempla al edificio desde dicha calle. Se halla distribuida en las siguientes dependencias: recibidor, dos baños, salón-comedor-cocina, dos dormitorios, y terraza. Su superficie construida incluida la parte proporcional en elementos comunes es de SETENTA METROS Y CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS, siendo la útil de CINCUENTA Y CINCO METROS Y QUINCE DECIMETROS CUADRADOS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple из Registro de Torrevieja nº 3, finca 119749. Запросить у адвоката certificación de cargas y gravámenes.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.