Subasta BOE de vivienda en Cunit: Avenida enida de Tarragona 37, escalera 3, 1º, 2ª
Cunit · vivienda · 94 m²
Valor subasta уже превышает рыночную стоимость на ~47%, а минимальная ставка (debt floor ~362k) ещё выше — лот экономически несостоятелен для покупателя.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Saltar — лот ниже пола долга, рынок не покрывает
Квартира 94 м² в Cunit (Costa Dorada) с террасой и парковкой — неплохой объект на побережье.
Однако valor subasta 315 307 € уже на 47% выше рыночной оценки (215 048 € по 27 компараторам Idealista), а минимальная ставка привязана к debt floor ~362 500 € — на 68% выше рынка.
Любая ставка, которую примет кредитор, будет убыточной.
27 компараторов Idealista, Cunit (idealista_cell); рыночная цена за м² = 2 287 €/м²; площадь по описанию 94 м² (описание указывает 96,33 м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4210401CF8641S0020KX
Texto original BOE
FINCA URBANA: Diecinueve.- Vivienda de la derecha entrando, en la primera planta alta, con acceso por la escalera número tres, del edificio sito en término de Cunit, partida de Pou del Rectoret o Mas Vert, en la urbanización Can Toni, zona entre el ferrocarril y la playa, con frente a la Avenida de Tarragona, hoy número 37 esquina a la calle Arboç y espalda a la de Calafell; tiene una superfície de noventa y seis metros treinta y tres decímetros cuadrados. Linda: por el frente, vivienda izquierda de la misma planta y escalera, escalera de acceso y patio de luces; al fondo, vuelo zona ajardinada y de aparcamiento con acceso por la calle Arboç y patio de luces; izquierda, vivienda izquierda de la misma planta y escalera, y vuelo zona de aparcamientos de la calle Calafell; y derecha entrando, vivienda izquierda de la misma planta, escalera dos, patio de luces y escalera de acceso. Tiene terraza. Tiene anejo el derecho de aparcamiento de un vehículo conforme a lo establecido en la segunda cláusula de las normas de comunidad. Su cuota general es de cuatro enteros veintinueve centésimas por ciento, y su cuota particular de escalera es de doce con cuatro décimas por ciento.
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