Subasta BOE de vivienda en Bailen: Calle Cervantes, 42 Planta 1ª
Bailen · vivienda
Не вносить депозит: это vivienda habitual, владение и cargas не подтверждены, а цена близка к экспертной оценке рынка.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Не идти: vivienda habitual и неизвестное владение
Это vivienda habitual с неизвестным владением, собственностью и cargas, поэтому риск критический и депозит преждевременен.
Valor subasta близок к экспертной середине рынка, но sale comps отсутствуют; подтверждённой скидки нет.
Debt floor около 90 313 EUR почти совпадает с valor и оставляет мало пространства после налогов, ремонта и юридического резерва.
Экспертная оценка для vivienda в Bailén, Jaén; 127,11 м² построенной площади из описания BOE; valor_subasta как ориентир нижней границы, не как рыночная стоимость
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
URBANA: INMUEBLE HORIZONTAL NUMEROS DOS.- VIVIENDA, en la planta primera en altura, perteneciente al EDIFICIO señalado con el número cuarenta y dos de la calle Cervantes de Bailén.- Ocupa una superficie construida de CIENTO VEINTISIETE COMA ONCE METROS CUADRADOS.- Tiene varias dependencias habitaciones y servicios, y el patio de luces número dos, iniciado en esta planta.- Linda, mirando desde la calle de su situación, frente, con la calle de su situación; derecha-entrando, Higinio Montes Ronquillo; izquierda, otra de Juan Muñoz Merino; y espalda, con el hueco del patio de luces número uno.- Además linda por el fondo e izquierda, con el hueco de la caja de escaleras.-Tiene una cuota del treinta y tres por ciento.-
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Права собственности не проверены. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на площади и муниципалитете; текущая стоимость находится немного ниже середины, но данных для подтверждения рынка недостаточно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas. До депозита подтвердить статус vivienda habitual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.